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中古住宅を買ってリフォーム・リノベーション

ファミリアホームは、お客様ごとに一人の担当アドバイザーがすべてお手伝いします。
中古物件探しから、リフォームご提案、資金計画、ローンにいたるまで、
お客様のイメージ通りの暮らしを叶えるお手伝いをさせていただきます。
「中古住宅を買って自分らしくリフォームしたい」というお客様はもちろん、
「今の住まいを快適にリフォームしたい」というお客様まで。
リフォーム・リノベーションのお悩みは、お気軽にご相談ください。

中古住宅を買ってリフォームするメリット

新築よりも豊富な数の物件から選べる。

中古住宅の魅力は、何といっても新築よりも物件数の多いところ。
希望地域を限定して探した場合、新築よりも選択肢が多くなります。
ファミリアホームでは、お客様のご希望をかなえるため、焦らず、
急がず、豊富なストックの中から、良質で価値ある物件を探します。

自由に設計できる。マンションの場合、新築よりも自分らしいデザイン・暮らしが実現できる。

リフォームの楽しさは、こだわって選んだ材料や設備を使って自分らしい空間を創れるところ。家族構成や趣味に合わせた住まいが実現できます。建て替えの不可能な中古マンションでも、思い切った間取り変更や、好みの内装に一新することが可能です。

同じ予算でもいろいろなお金のかけ方ができる。

間取りを一新し内装費は抑えたい。あるいは間取りは生かし、インテリアを一新したい。同じ予算でもお金のかけ方はいろいろ。
新築物件の場合、最新設備が導入されている反面、人によっては不要な機能もあるうえ価格も高額に。中古を買ってリフォームする場合であれば、必要で最適な機能のみを導入でき、コストも抑えられます。
ファミリアホームでは、お客様のご希望に合わせ予算内でお客様の理想の暮らしが叶うよう、バランスよく計画します。

予算2800万円でもお金のかけ方はいろいろ

新築以下の価格で新築以上の仕上がりにできる。

リフォームの良さは、上手に既存部分や古い建材を生かすとコストダウンにもつながるところ。築浅中古物件を購入し、インテリアを一新して新築以上の仕上がりにも。 中古でも物件購入の際、「住宅ローン控除」や「贈与税非課税制度」などの優遇制度を利用できる場合がほとんどです。

実際に物件の状態や周辺環境を見学できる。

新築と違い、既存の物件なので状態はもちろん、日当たりや周辺環境などの細かいチェックが可能です。 また、物件の見学の際に、担当アドバイザーからリフォームのアドバイスを受けることができます。

ファミリアホームはここが安心!

ファミリアホームは、お客様ごとに一人の担当アドバイザーがお手伝いするシステムです。
中古物件探しから始まり、リフォームが完了するまですべてをサポート。だからお客様の立場にたった、スムーズで無理のないスケジュールが可能です。リフォームのプロとして、プランニングから資金のご相談まで承ります。
また、物件の見学にも担当アドバイザーが同行いたしますので、実際の物件を確認しながらリフォームのアドバイスを受けることもできます。

住宅ローンとリフォームローンはまとめてお得に!

「住宅ローン」と「リフォームローン」を別々に組んだ場合、返済期間がバラバラになって
しまったり、毎月の返済額が高額になってしまうなどのトラブルが。
「中古+リフォーム」の場合、まとめて無理のない返済計画のたてられる
「提携住宅ローン」でのまとめ払いがおすすめです。
手続きもまとめてできるうえ、低金利で借り入れできるのでお得です。
ファミリアホームではお客様に合わせた住宅ローンをプロがアドバイスします。

中古物件2100万円+リフォーム700万円の場合

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
※掲載の返済例は試算であり、将来の金利動向により実際の返済額と異なる場合があります。
※住宅ローンのお申込みにあたっては、提携金融機関の審査があります。
 審査の結果によってはお申込みいただけない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
※別途諸費用等がかかります。

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